निसान मुक्त व्यापार क्षेत्र में पंजीकृत उद्यमों के लाभ क्या हैं?

गुआंगज़ौ फ्री ट्रेड ज़ोन - हाल ही में नानशा ट्रेड ज़ोन हाल ही में एक गर्म स्थान रहा है, इसमें हलचल-फ्राइंग और हलचल-फ्राई की दुकानों को छोड़कर, और चुपचाप किण्वन इन्क्यूबेटरों वे बड़े हाथ की तरह हैं, नानशा को उद्यमशीलता के एक देश में धकेलने के लिए। लेकिन आखिरकार, यह नया जिला है, और कारोबारी माहौल अभी भी बनना है। इसलिए, अगर आप उससे प्यार करते हैं, तो उसे एक व्यवसाय शुरू करने के लिए नांशा जाना चाहिए, एक अच्छी नीति है, कम लागत; लेकिन अगर आप उससे नफरत करते हैं, तो उसे जाने दो, सड़क पर दिन में तीन या चार घंटे।

ए अच्छा नीति
सभी स्तरों पर तरजीही नीतियां हैं, और एक मुक्त व्यापार क्षेत्र है

नांशा द्वीपों के लिए उद्यमियों को आकर्षित करने के लिए, नानसा सरकार ने पिछले मार्च में उद्यमिता को बढ़ावा देने के लिए तरजीही नीतियां जारी कीं। गुआंगज़ौ की तरजीही नीतियों का आनंद लेने के अलावा, हम नांशा जिले द्वारा प्रदान की गई उद्यमशीलता के लिए सभी प्रकार की तरजीही नीतियों का भी आनंद ले सकते हैं, जिनमें एक बार शुरूआती समर्थन सब्सिडी, स्टार्ट-अप प्रोजेक्ट लॉसिटिशन सब्सिडी, स्टार्ट-अप सब्सिडी आदि शामिल हैं। पर। इसके अलावा, कॉलेज के स्नातक अन्य रोजगार और शुरूआती सब्सिडी नीतियों का आनंद ले सकते हैं। इसके स्टाफ ने संवाददाताओं को बताया कि गुंडाडोंग मुक्त व्यापार क्षेत्र सूचीबद्ध होने के बाद, यह नानसा क्षेत्र में सबसे तरजीही सब्सिडी नीति है, उद्यमियों को कर, व्यापार पंजीकरण और अन्य पहलुओं में अधिक तरजीही नीतियों का आनंद मिलेगा।

उद्यमियों के लिए, शुरूआती सब्सिडी की तुलना में अधिक मोहक मुक्त व्यापार क्षेत्र के लिए एक संभावित वरदान है। हालांकि निसान मुक्त व्यापार क्षेत्र अभी तक सूचीबद्ध नहीं किया गया है, प्रासंगिक नीतियां अभी तक स्पष्ट नहीं हैं। लेकिन शंघाई मुक्त व्यापार क्षेत्र के अनुभव के संदर्भ में, मुक्त व्यापार क्षेत्र में उद्यमशीलता के लाभ में प्रक्रिया की सरलीकरण और दक्षता, आयात और निर्यात कर नीतियों की तरजीही नीतियां शामिल हैं, और वित्तीय नीतियों द्वारा लाया जाने वाले नवाचार फायदे शामिल हैं। समझदारी के मुताबिक, मुफ्त व्यापार क्षेत्र को मंजूरी के बाद, 200 से अधिक उद्यम नांशा मुक्त व्यापार क्षेत्र में पंजीकरण के लिए तैयार थे।

पिछले अक्टूबर, गुआंगज़ौ Yuye व्यापार सह।, लि। नांशा में प्रवेश किया ज़ियाओतियन ली, कंपनी के विदेशी प्रबंधक, ने कहा कि नांशा की पसंद एक मुक्त व्यापार क्षेत्र बनने का विकल्प था। कंपनी एक पारंपरिक भारी परिसंपत्ति उद्यम है, और मुख्य रूप से स्टील में कारोबार कर रहा है। वह मुक्त व्यापार क्षेत्र पर मुफ्त सवारी पाने की उम्मीद करता है। वित्तीय 15 का अध्ययन करने और शंघाई मुक्त व्यापार क्षेत्र का अनुभव करने के बाद, उन्होंने आशा की थी कि मुक्त व्यापार क्षेत्र कंपनी को कर रिफंड, वित्तपोषण और रसद में लाभ लाएगा। पूर्व निर्यात कर छूट में दो या तीन महीने लगेंगे, और मुक्त व्यापार क्षेत्र को निर्यात के लिए तत्काल कर रिफंड का एहसास हो सकता है, यह कंपनी के वित्तीय दबाव को दूर कर सकता है; विदेशी वित्त पोषण संस्थान मुक्त व्यापार क्षेत्र में प्रवेश के बाद हमारा वित्तपोषण वातावरण बेहतर होगा।

बी। कई इन्क्यूबेटर्स
रचनात्मक बाग एक जैतून शाखा तक पहुंच गया है, और प्रौद्योगिकी और सांस्कृतिक उद्यमों का समर्थन किया गया है

हाल ही में गुआंगज़ौ नगरपालिका समिति द्वारा जारी युवा उद्यमिता सर्वेक्षण के सर्वेक्षण के मुताबिक, मौजूदा पीढ़ी के 36 प्रतिशत युवा उद्यमियों का मानना ​​है कि सबसे महत्वपूर्ण बात वित्तीय सहायता है अन्य उपाय नीति समर्थन (25.1%), तकनीकी सहायता (22.3%) और स्थल समर्थन (16.6%) थे उद्यमी इनक्यूबेटर बेस उद्यमियों के लिए धन, नीतियों, प्रौद्योगिकी और अन्य पहलुओं के मामले में सहायता प्रदान कर सकता है, इस प्रकार कई उद्यमी टीमों का पालना बनने के लिए वर्तमान में, नानशा बिजनेस इनक्यूबेटर में नांशा जिला, गुआंगज़ौ शहर विज्ञान और प्रौद्योगिकी नवाचार सेवा केंद्र, गुआंगज़ौ आधुनिक औद्योगिक प्रौद्योगिकी अनुसंधान संस्थान, कंपनी के कारोबार इनक्यूबेटर प्लेटफॉर्म, झूओकाई सीआईसी रचनात्मक पार्क, हांगकांग विज्ञान और विज्ञान के फोक यिंग तुंग अनुसंधान संस्थान शामिल हैं। प्रौद्योगिकी "लाल पक्षी उद्यमशीलता नर्सरी" आदि इन इनक्यूबेटर बेस के उभार से कुछ हद तक नांशा के उद्यमशीलता उत्साह को प्रेरित किया गया है। प्रौद्योगिकी, इंटरनेट, सांस्कृतिक रचनात्मकता और अन्य उद्योगों को उद्यमी इनक्यूबेटर द्वारा अनुग्रहित होने की अधिक संभावना है। 200 9 में, आधुनिक औद्योगिक प्रौद्योगिकी के गुआंगज़ौ संस्थान नानशा में बस गए, जो संयुक्त रूप से शिक्षा मंत्रालय और गुआंगज़ौ नगरपालिका सरकार द्वारा बनाया गया था, और दक्षिण चीन प्रौद्योगिकी विश्वविद्यालय ने समग्र योजना और प्रबंधन टीम का निर्माण किया। मुख्य कार्य के लिए वैज्ञानिक और अभिनव उद्यमों सेते हैं। तिथि करने के लिए, यह सामाजिक पूंजी के लगभग 100 मिलियन युआन पेश किया है, और गुआंगज़ौ Huhui जैव औद्योगिक सह।, लि और गुआंगज़ौ युआन झेंग बुद्धिमान प्रौद्योगिकी कं, लिमिटेड के रूप में 19 प्रौद्योगिकी उद्यमों incubated है। प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष निर्माण का आर्थिक लाभ 2 अरब युआन से अधिक है

प्राइवेट इन्क्यूबेशन बेस लाख-एंटरप्राइज इनक्यूबेटर और झूओ काई सीआईसी की "मिट्टीिंग" है। 2013 में स्थापित, श्री वैंग, 90 के दशक के "अंशकालिक" के संस्थापक, जिन्हें प्रीमियर ली केकियांग द्वारा मुलाकात की गई, पहली उद्यमी में से एक था। इस वर्ष, ऊष्मायन आधार में 20 से अधिक स्टार्ट-अप हैं उनमें से छह को कंपनी में स्थानांतरित कर दिया गया है। स्टार्टअप टीम नर्सरी चरण में है, मुख्य रूप से व्यापार, शिक्षा प्रशिक्षण, ई-कॉमर्स और विज्ञान और प्रौद्योगिकी कार्ड के नि: शुल्क उपयोग के अतिरिक्त, उद्यमियों को मुफ्त के लिए परामर्श और मार्गदर्शन प्राप्त कर सकते हैं, साथ ही ऊष्मायन, शुरूआती वित्तपोषण, लघु ऋण, मध्यस्थ एजेंट और अन्य सेवाएं।

इस वर्ष की शुरुआत में, झूओ सीआईसी के रचनात्मक पार्क का निर्माण और उपयोग किया गया था, और टीम को प्रति वर्ग मीटर 30 युआन के लिए कार्यालय किराए पर लेना आवश्यक था। यह उपरोक्त कंपनी के समान उद्यमियों की सेवाएं प्रदान कर सकता है, और वर्तमान उद्यमी परियोजनाएं मुख्यतः सांस्कृतिक रचनात्मकता, ई-वाणिज्य और विज्ञान और प्रौद्योगिकी हैं मुक्त व्यापार क्षेत्र के अनुमोदन के साथ, नानशा की उद्यमशील संभावनाएं भी हांगकांग और मकाओ के पक्ष में हैं

इस वर्ष की शुरुआत में, विज्ञान और प्रौद्योगिकी के हांगकांग विश्वविद्यालय, फोक यिंगडोंग संस्थान ने नांशा में "लाल पक्षी स्टार्टअप नर्सरी" की स्थापना शुरू की, और उन्होंने युवाओं को रचनात्मक सपनों के साथ शामिल होने और उन्हें प्रदान करने के लिए आमंत्रित किया रचनात्मकता दिखाने और उनके सपनों को हासिल करने के लिए एक मंच। इसके अलावा, हांगकांग के विज्ञान और प्रौद्योगिकी विश्वविद्यालय द्वारा आयोजित पांचवां वार्षिक करोड़पति उद्यमिता प्रतियोगिता ने पहली बार नानशा द्वीपों में एक प्रतियोगिता की स्थापना की है। यह उल्लेखनीय है कि नानशा की स्थानीय उद्यमी टीम ने दुनिया में 120 प्रतिभागी टीमों के बीच प्रतियोगिता को देखा, "देखेंकर" के सॉफ्टवेयर पर निर्भर करता है, जो मुख्य भूमि के तीन फाइनल में से एक है।

सी। कम रहने की लागत
रहने वाले परिवहन की लागत शहर की आधी लागत हो सकती है

निम्न लागत वाले कारकों में से एक केन्द्रीय शहरी क्षेत्र की तुलना में, नांशा के किराए, भोजन और अन्य रहने का खर्च कम है। एक ई-कॉमर्स स्टार्टअप टीम में आठ लोग हैं, जो 2,000 युआन के मासिक किराए के लिए हुआंगेज, नानशा में तीन मंजिला इमारत को किराए पर ले रहे हैं। इन्सुबेशन बेस में उपयोग की जाने वाली कार्ड सीटें किराए पर नहीं हैं। कर्मचारियों के भोजन और परिवहन और रहने की आपूर्ति की लागत एक महीने में लगभग 10,000 युआन की लागत होती है। एक केंद्रीय शहर में रहते हुए, आठ लोग कम से कम 20,000 युआन एक महीने खर्च करते हैं। कई उद्यमियों ने खुलासा किया कि पिछले साल के अंत में ग्वांगडोंग मुक्त व्यापार क्षेत्र को मंजूरी मिलने के बाद, नानशा के उद्यमशील वातावरण ने चुपचाप बदल दिया है। सरकारी विभागों की कार्यालय की कार्यकुशलता में निम्नलिखित वर्षों में काफी सुधार हुआ है, और सर्विस रवैया में काफी सुधार हुआ है, ली ने कहा। नांशा जिले के हुआंगेज वित्तीय सड़क में स्थित, निजी उद्यमों के लिए कंपनी पहली निजी रोजगार ऊष्मायन आधार है। हांग यू, कंपनी के चेयरमैन, ने बताया कि जब वह दो साल पहले यहां पहुंचे थे, तो आसपास के क्षेत्र में सुनसान हो गया था, और हर दिन खाने और नींद के अलावा, यह काम था। इस साल की शुरुआत में, न केवल छोटे रेस्तरां थे, बल्कि बड़े सुपरमार्केट, केटीवी, और नि: शुल्क और खुले हूंगेज स्पोर्ट्स पार्क थे, जो उद्यमी समूह के जीवन के लिए बड़ी सुविधा लाए थे।

उद्यमी ली हुई मुक्त व्यापार क्षेत्र नांशा के उद्घाटन से प्रसन्न हैं। बस टर्मिनस से टियांहे बस टर्मिनस तक की यह बस केंद्रीय शहर में व्यापार और दोस्तों के बारे में बात करने के लिए एक बढ़िया सुविधा है। मुझे मेट्रो में कई बार पहले जाना पड़ा, और अब यह एक घंटे की नींद है।

स्टार्ट-अप की शुरुआत में, कर्मचारियों की लागतों के अतिरिक्त कार्यालय किराया सबसे महंगा था अकेले किराए की लागत की तुलना में यह पाया गया है कि नांशा की लागत कम है हाल ही में, नांशा जिले में ज़ियाओवन, एक रचनात्मक पार्क के लिए एक कार्यालय किराए पर लिया, लगभग 50 वर्ग मीटर का एक क्षेत्र, मासिक किराया 1700 युआन, 34 युआन / वर्ग मीटर के बराबर, पहले महीने नि: शुल्क है, इसलिए वार्षिक किराया आरएमबी 18700. पहले वर्ष के लिए किराया और उपयोगिता बिल प्रति वर्ष लगभग 20,000 युआन हैं।

नांशा जिले में सामान्य कार्यालय के मुकाबले: एक वर्ष लगभग 13 हजार युआन बचा सकता है। अगर नांशा क्षेत्र में अन्य कार्यालय की इमारतों को किराए पर लिया जाता है, प्रति वर्ग मीटर 50 युआन का मासिक किराया 2500 युआन प्रति माह होगा, और किराए प्रति वर्ष 30,000 युआन होगा इसी समय, सामग्री के प्रभार के लिए प्रति वर्ग मीटर आरएमबी 3.50 के बारे में भुगतान करना आवश्यक है, और इसकी लागत प्रति माह 175 युआन होगी और यह शुल्क 2,100 युआन सालाना होगा। किराये की लागत 33,000 से अधिक होने की उम्मीद है युआन, क्रिएटिव पार्क की तुलना में 13,000 युआन अधिक है।

डाउनटाउन क्रिएटिव पार्क के साथ तुलना करें: प्रति वर्ष कम से कम 120 हजार युआन

अगर मेट्रो स्टेशन के पास टीआईटी क्रिएटिव पार्क का कार्यालय किराए पर लिया जाता है, तो 200 युआन / वर्ग मीटर का RMB का किराया लिया जाता है, और 50 वर्ग मीटर का मासिक किराया 10,000 युआन है, और वार्षिक किराया 120,000 युआन है। पानी और बिजली के साथ, नानसा रचनात्मक पार्क की तुलना में कम से कम 100,000 युआन अधिक।

इसके अलावा, किराया टीआईटी क्रिएटिव पार्क के आसपास है हम जिले में मकान किराए पर 1600 युआन एक महीने में लेते हैं, इसी तरह टीआईटी के रचनात्मक पार्क के पड़ोस में 3,000 डॉलर प्रति माह और एक साल में कुल 1.68 मिलियन डॉलर किराये पर लिया जाता है।

नांशा क्षेत्र में रेस्तरां शहर से थोड़े कम हैं। यातायात, प्रचार और अन्य खर्चों को नियंत्रित नहीं किया जाता है, और ये तुलना नहीं की जाती हैं। नांशा के व्यवसाय में असल गणना, बुनियादी खर्च 120,000 युआन से अधिक बचाया जा सकता है।

यह उल्लेखनीय है कि नन्हा एक घंटे के जीवन चक्र का निर्माण करेगा

11 मार्च को, गुआंगज़ौ नगरपालिका पार्टी समिति और गुआंगज़ौ के मेयर के उप सचिव चेन जियान्हुआ ने सार्वजनिक रूप से कहा कि लाइन 4 की योजना बनाई दक्षिण विस्तार के अलावा, जो कि पहले से ही निर्माणाधीन है, नांशा भी लाइन 18 का निर्माण करेगी। भविष्य में, नांशा 28 रेल ट्रांजिट्स और 8 राजमार्गों की योजना बनायेगी। इस तरह, नांशा का जीवन मूल रूप से आसपास के इलाकों से बना है, जिसमें हांगकांग और मकाओ शामिल हैं। यदि हम नांशा में काम करते हैं या नांशा में रहते हैं, या नांशा और हांगकांग और मकाओ या आसपास के शहरों में काम करते हैं, तो सड़क का समय एक घंटे से अधिक नहीं है, जो 30 मिनट से भी कम समय में है।

नानशा का कारोबारी माहौल अभी तक स्थापित नहीं हुआ है

यद्यपि नीति "डोंफेंग" निरंतर उड़ाने लगती है, ऐसा लगता है कि, समय के लिए, नांशा में व्यवसाय शुरू करना असंभव है। इसी समय, यह देखा जाना चाहिए कि नांशा में कुछ उद्यमी ऊष्मायन अड्डों बहुत प्रभावी नहीं हैं और यहां तक ​​कि साधारण कार्यालय भवन बन गए हैं, जिससे सबसे आसान पट्टे और सामग्री प्रबंधन शुरूआती इनक्यूबेटर के प्रमुख, जिन्होंने नाम न देने का अनुरोध किया, ने कहा कि इनक्यूबेटर कई वर्षों से अस्तित्व में रहा था लेकिन उसने कोई भी स्टार्टअप प्रोजेक्ट पेश नहीं किया था। इसका कारण यह है कि उनका मानना ​​है कि आधार के संचालन और प्रबंधन में एक समस्या है, लेकिन इससे भी महत्वपूर्ण बात यह है कि, नन्हा ने अभी तक एक परिपक्व स्टार्ट-अप वातावरण नहीं बनाया है। बुनियादी ढांचा सही नहीं है और उद्यमिता का माहौल कमजोर है। इस स्तर पर रचनात्मक और आशाजनक उद्यमी टीमों को आकर्षित करना मुश्किल है।

"यह एक व्यवसाय की जगह नहीं है जहां आप बड़े होते हैं और आप जाते हैं।"

"यह सिर्फ एक और दुनिया है"

इनक्यूबेटर के निदेशक यांग चुआन ने स्वीकार किया है कि "यहां ऊष्मायन कार्यक्रम में पहले दो साल होते हैं, जब वे कुछ हद तक बढ़ते हैं, वे उल्लास छोड़ देते हैं और डाउनटाउन क्षेत्र में जाते हैं।" जब वे आए, तो वे देख रहे थे हमारे द्वारा प्रदान की जाने वाली सहायक सेवाएं, और नांशा में रहने की लागत कम। लेकिन जब वे बड़े हुए, तो उन्हें पता चला कि यह सिर्फ एक बालवाड़ी था, और कारोबारी माहौल मजबूत नहीं था, व्यापार करने की जगह की तरह नहीं।

यांग ने कहा कि उद्यमशीलता की एक थीम के साथ एक साप्ताहिक सैलून है, झूहाई, झाओकिंग, गुआंगज़ौ शहर और हूदु के कॉलेज के छात्रों को आकर्षित करना। लेकिन नांशा में आने वाली यातायात सुविधाजनक नहीं है। वे गुआंगज़ौ के शहर में स्टेशन पर पहुंचने की जरूरत है और फिर मेट्रो में स्थानांतरित कर देते हैं। सप्ताहांत पर 10 बजे, वे सुबह 5 बजे उठते हैं, और इसमें चार या पांच घंटे लगते हैं। यह अच्छा है अगर आप ज़ेंगेंग, हुडु, और पर्ल नदी डेल्टा को नांशा बस को सीधे ठीक कर सकते हैं।

ली हुई, एक उद्यमी, क्षेत्र में यातायात से खुश नहीं था। वह बहुत परेशान था क्योंकि वह एक कार खरीदने का जोखिम नहीं उठा सके और सही परिवहन नहीं पा सके। 2010 में, इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए नया राष्ट्रीय मानक, जिसे 2010 से लागू किया गया है, में 40 से अधिक किलोग्राम और 20 किलोमीटर प्रति घंटे से अधिक बिजली साइकिल हैं। निशा के लागू होने के बाद यह बहुत ही विवादास्पद मानक लोगों के लिए बड़ी मुश्किलें पैदा कर चुका है। कुछ दिनों पहले ली हुई को एक इलेक्ट्रिक कार ले गई थी, और अब वह केवल व्यापार से बात करने के लिए बाइक की सवारी कर सकता है। नांशा का सार्वजनिक परिवहन इंतजार करना मुश्किल है, टैक्सियों दुर्लभ हैं, मोटरसाइकिल मृतकों को डराने के लिए तेजी से चलती है, हमें उम्मीद है कि जिला सरकार इस समस्या पर ध्यान देगी और ट्रैफ़िक में सुधार करेगी।

परिवहन के अलावा, नानशा की खरीदारी और मनोरंजक सुविधाओं की भी कमी है। गुआंगज़ौ के नौ प्रमुख डिपार्टमेंट स्टोरों में से कोई भी नहीं है, और इस क्षेत्र में कोई बड़ी सुपरमार्केट श्रृंखला नहीं है। यदि आप एक व्यावसायिक भागीदार चाहते हैं कि एक केटीवी में गाओ, तो आप कमरे में नहीं जा सकते, या यह बहुत महंगा है, और यह शहर की तुलना में एक अलग दुनिया है।

ऋण की कठिनाई की समस्या हल नहीं होती है

शुरूआत के प्रारंभिक चरण में वित्तपोषण सबसे आम समस्याओं में से एक है नांशा के पिछले साल के अंत के बाद से यह तीन महीने से अधिक समय रहा जब उसने "15 वित्तीय नवाचार" जारी किया, इनक्यूबेटर नानसा जिले में हुअंगेज वित्तीय सड़क में स्थित है, जो कि बड़े चार बैंकों और ग्वांगफा बैंक और गुआंगज़ौ का घर है कृषि बैंक लेकिन उद्यमियों में से एक ने कहा, "इसमें कोई लाभ नहीं है।" कई बैंक हैं, लेकिन फंड कंपनियों और अन्य वित्तीय संस्थानों की कमी, प्रारंभिक परियोजना का खतरा अधिक है, और बैंक ऋण प्राप्त करना मुश्किल है। यह समझा जाता है कि इस क्षेत्र में कोई भी परियोजना सफल नहीं रही है। हम केवल उद्यमियों को गुआंगज़ौ मेट्रो माइक्रोोलियन कंपनी और गुआंगज़ौ इक्विटी व्यापार केंद्र के माध्यम से ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं।

हालांकि, स्थिति जल्द ही सुधार की उम्मीद है। रिपोर्ट के अनुसार, 2014 के अंत के रूप में, नानहा नया क्षेत्र ने 100 से अधिक प्रकार के वित्तीय संस्थानों को पेश किया है। बैंकों, प्रतिभूतियों और बीमा संस्थानों जैसे पारंपरिक वित्तीय संस्थानों के अलावा, माइक्रोफाइनांस, वाणिज्यिक फैक्टरिंग, फाइनेंस लीजिंग और फंड मैनेजमेंट जैसे उभरते हुए वित्तीय संस्थान भी हैं।

गुआंगज़ौ में निसान मुक्त व्यापार क्षेत्र एक नया विश्व आधार है, और बहुत से लोग एक आशाजनक भविष्य के लिए लक्ष्य कर रहे हैं। लेकिन इससे पहले कि गुआंगज़ौ नांशा मुक्त व्यापार क्षेत्र अच्छी तरह से स्थापित है, उद्यमियों को थोड़ी देर तक रहना होगा।

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